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Half the truth is often a great lie.

國內資產價格身處拐點 一線樓市價格探“美元頂”

經濟 rock 9224℃ 0評論

當然根子上還是貴,不貴要郭嘉隊維護干么,平準本就是個費力不討好的活。

人民幣匯率。越來越多的人意識到2月份的G20的財經會后,G2之間似乎是有某種程度的勾兌,來管控全球外溢的風險?

去年12月份以來(進SDR后),CFETS人民幣指數貶值了5.5%,這一段美元指數剛好也貶值了5.5%,主要是靠美元弱勢,人民幣盯住美元實現貶值,小川行長4月8號講,CFETS仍高估了12%,意味著這個指數從目前的97要下行至85才算相對合理。

那下一階段人民幣貶值靠什么實現?是繼續美元維持弱勢,還是會啟動第主動與美元脫鉤的第三次嘗試?

如果美元保持繼續弱勢,讓人民幣鉤住,中國為此付出的對價是什么? 天下沒有免費的午餐。去年中國收到的最大的外來紅利是6000億美元的貨物貿易順差,主要是資源國、能源國砸鍋賣鐵在市場上吐出的帶血的籌碼,現在中國人說我不要了,剜自己的肉補別人的瘡,腦子進水了。大宗去年是三季度四季度挖的坑,商品價格油價按照現在這個勢頭,油上50,中國三季度經常項目差額大概率不好看,這就是宏觀講的米德沖突,匯率貶值壓力顯著上升。外部約束變成內部約束。

說實話,老美的數據還是硬的,中國也加杠桿企穩了,商品價格也上去,下一次議息還會找什么理由,還真得好好想想。

如果美元轉強,人民幣再一次嘗試與美元脫鉤,會不會又產生全球外溢性,出現貨幣競爭性貶值。不知道,也許G2有默契,拖到杭州G20后再看?

一線樓市,中國一線樓價與整個行業的定價模型是完全不一樣的。單一制的經濟,公共資源一般會呈現極端有偏分布,成為一個長期稀缺品,決定了關門放水后會成為貨幣寄居的唯一孤島,這是個不健康的信號,如果這個趨勢持續下去的話,我覺得樓市的“人民幣頂”的重要性下降,重要的或是對外的價值,“美元頂”。如果要找個對標的話,莫斯科的房子,在商品周期繁榮的頂點是,盧布的標價也是非常高的,到今天這個價格也沒有降,但盧布對美元卻貶值了50%。

商品。目前是風險偏好最強的那部分金融資本對賭的平臺,到了抽干了池塘的水抓魚的階段,上周大家看到了,螺紋鋼一個品種的交易量就到了6000億,超過了滬深股市的總交易量。零和博弈,逼死另外一方,完成資金賬戶劃轉,也就完了。

以上為劉煜輝在中證報舉辦的私募金牛獎典禮上的發言

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